2024/02/01
為了照顧新市鎮的採買需求，宇恩持續向市府來反應和爭取現代化市場的建設。去年年底預算審查我們也做成要求市府評估將 #淡水行政中心對面TOD案 納入 #市場、#醫療機構 及 #圖書館 等相關設施的可行性。今天宇恩邀集相關單位來討論，目前討論的方案主要有2個：
1. #淡水行政中心TOD案納入：TOD案由國土署(營建署)和新北市政府共同開發，目前規劃採標售形式，受捷運開發財務規劃影響，可回饋空間有限，但可透過參建或是鼓勵民間自辦的形式來規劃。優點是市場區位、緊鄰社宅和捷運連接的便利性，可以支撐市場客源；雖然在取得所有權及推動上，因為牽涉國土署和民間投資，會格外複雜，不過捷運局也承諾會先將地方需求納入招標文件供廠商來評估。
2.#新市段142地號停車場用地辦理多目標BOT：位在淡海郵務大樓旁的停車場用地，藉多目標使用BOT來設置停車場，一併納入市場、圖書館等公益設施回饋。優點是市府的自主性較強，但因多目標使用在停車場樓地板面積的限制、周遭停車場供需平衡等問題，對廠商投資意願也是一大挑戰。
這次的討論會，大家都能認同新市鎮確實有市場、圖書館等建設的需求，兩個方案都將由市場處展開財務試算，期待市府可以更用心、積極的面對、解決新市鎮的各項公共建設需求。
