2026/08/26
上週，宇恩親自出席「淡海新市鎮二期第一開發區」主要計畫及細部計畫說明會。
這次計畫範圍約662公頃，預計發展人口達8萬人，開發總費用約1,010億元。依目前規劃，公共設施用地約257.2公頃、占38.8%，但數字看起來充足，不代表未來真的好用，宇恩特別提出兩點提醒：
文教用地必須確保充足
目前僅規劃1處文小用地、2處文中小用地。未來人口陸續進駐後，不能再重演學校不足、孩子跨區就讀，才回頭補救的問題。
公園多目標使用應限制開發強度
公園應以休憩、綠地及防災功能為主，不能因為多目標使用，不去使用機關用地，而讓消防隊、警察局、運動中心等等設施不斷進駐，壓縮真正留給居民的開放空間。
現場里長們也提出非常務實的地方意見：
埤島里 #蔡正忠里長 表達希望開發期程確實落實；既有活動中心若因開發遭到徵收，後續規劃就應還給地方一處合適的活動中心。
崁頂里 #吳庭岳里長 也提醒，公園用地過度破碎，將影響未來的完整性與實際使用；也針對中心商業區的現況利用是否符合商業機能，以及僅規劃1公頃的醫療專用區是否足夠，提出討論。
義山里 #楊永麗里長 則為徵收戶表達安置需求，要求政府務必要協助居民因應開發面臨的居住衝擊。
目前規劃期程
116年：都市計畫及環境影響評估審議、協議價購與徵收補償查估
117年：辦理區段徵收正式作業及工程設計
124年：預計完成工程，並陸續辦理土地處分
不過，這些都仍須視都市計畫審議結果而定。
淡海科學城是賴清德總統的重要政見。里長們提出的都是居民最實際的需求，宇恩會帶著大家的意見繼續監督，要求國土署把產業、教育、醫療、休憩與居民安置一次規劃到位，讓淡海科學城不只是開發土地，更能真正改善淡海的生活。
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